Con la creciente adopción de vehículos eléctricos, muchos propietarios de condominios en Florida se enfrentan a desafíos al intentar instalar estaciones de carga en sus espacios asignados. Aunque la ley estatal, específicamente el Estatuto de Florida 718.113(8), protege el derecho de los propietarios a instalar cargadores en sus espacios designados, las asociaciones de condominios pueden imponer ciertas restricciones razonables. Sin embargo, estas restricciones no deben ser arbitrarias ni prohibir completamente la instalación.
Un caso relevante ocurrió en Palm Beach County, donde un residente intentó instalar un cargador en su espacio de estacionamiento asignado, pero la asociación de condominios se opuso porque el cable debía cruzar una pequeña porción de césped, considerada propiedad común. A pesar de que la ley estatal permite la instalación de cargadores en espacios asignados, siempre que se cumplan ciertos requisitos, la asociación negó la solicitud. Este tipo de situaciones resalta la importancia de conocer y defender tus derechos como propietario.
Además, es crucial estar informado sobre los costos asociados. En el condado de Miami-Dade, el costo promedio para instalar un cargador eléctrico en un condominio ronda entre $1,800 y $3,500, dependiendo del tipo de cargador, la distancia al panel eléctrico, permisos y ajustes requeridos. Si el edificio requiere una actualización del sistema eléctrico, esos costos pueden aumentar considerablemente.
Conocer tus derechos y estar bien informado puede marcar la diferencia al enfrentar desafíos con asociaciones de condominios. Si estás considerando instalar un cargador para tu vehículo eléctrico, asegúrate de revisar las regulaciones locales y, si es necesario, consulta con un abogado especializado en propiedad horizontal.